4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Reignier Esery (74930) • Appartement

625 000 €

Appartement

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

REIGNIER ESERY (74930)

625 000 €

Ou 2 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A vendre à Reignier-Esery, à proximité du Golf dans un cadre bucolique, au sein d'une petite résidence de 11 appartements, appartement T4 en rez-de-jardin de 117.04 m² ouvert sur une belle terrasse de 53,49 m² et un jardin de 190.85 m² aux prestations haut de gamme, composé d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour-cuisine spacieux de 34.36 m², de trois grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécieriez la vue panoramique et le calme que vous offre cet appartement en plus des prestations de standing : Plancher chauffant hydraulique - Pompe à chaleur Air/Eau. Menuiseries Bois/Alu. Volets électriques. Isolation extérieure. Une cave est comprise dans le prix et possibilité d'une place de parking en sous-sol ou d'une place de stationnement en extérieur en complément. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 13239SL3

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17 RUE DU FAUCIGNY 74100 ANNEMASSE
74100 Annemasse
Siren : 430312902
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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