6 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Blace (69460) • Maison

389 000 €

Maison

6 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

BLACE (69460)

389 000 €

Ou 1 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose a la vente cette magnifique maison esprit loft à Saint-Georges-de-Reneins, un ancien cuvage entièrement rénové avec soin, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Avec ses 166 m² habitables, cette propriété unique s’étend sur un terrain piscinable de 1000 m², parfait pour créer votre oasis de détente. Laissez-vous séduire par la pièce de vie spacieuse de 72 m², baignée de lumière, équipée d’un poêle à granulés et d’un plancher chauffant pour un confort absolu toute l'année. La maison comprend quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une buanderie bien aménagée pour simplifier votre quotidien. Une grande mezzanine vous invite à imaginer un espace de télétravail ou une salle de détente selon vos envies. La propriété dispose également d’une vaste cave modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La possibilité de construire un garage ajoute encore à son potentiel. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d’exception au potentiel infini. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien rare n’attend plus que vous ! Gregory PETIT Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 576 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 576 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

92 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85465610

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48 Avenue Marechal de Saxe, 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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