4 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

495 000 €

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Maison

4 pièces

138m²

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GUJAN MESTRAS (33470) | Mestras

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Laissez vous séduire par cette jolie maison familiale alliant charme et convivialité dans un cadre paisible et verdoyant. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et une véranda, cette maison vous offre également un garage, un abri extérieur et un beau jardin arboré avec une terrasse couverte pour profiter des journées d'été. A découvrir.. Contactez Guy Hoquet L'agence Signature - O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger bien ici ! Nathalie MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933068124 - BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NM-44

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27 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 33470 GUJAN-MESTRAS
33470 GUJAN-MESTRAS
Siren : 930162318
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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