2 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Bordeaux (33000) • Appartement

319 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33000)

319 500 €

Ou 1 245 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Appartement T2 de 60 m² à Bordeaux – Votre cocon de confort en ville En exclusivité chez ORPI, découvrez cet appartement T2 de 60 m² à Bordeaux, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Le séjour lumineux, doté de trois fenêtres, invite à la détente et à la convivialité. La chambre spacieuse est pourvue de rangements intégrés, assurant un espace harmonieux et organisé. Le double vitrage garantit calme et confort, en vous isolant des éventuelles nuisances sonores urbaines. Vivre à Bordeaux – L'équilibre entre dynamisme et praticité Bordeaux, ville renommée pour son art de vivre, vous offre un quotidien agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements et vos activités. Pourquoi choisir ORPI pour concrétiser votre projet immobilier ? Chez ORPI, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre achat. Profitez de notre expertise pour définir vos besoins et trouver le bien qui correspond à vos attentes. Retrouvez également nos conseils et nouveautés en nous suivant sur les réseaux sociaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant confort et emplacement privilégié à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [](). Référence agence : 70
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MHR3-KKA-7HW

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16 Rue des Terres Neuves 33130 Begles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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