16 pièces

• 297m²

• 11 chambres

Bretignolles sur Mer (85470) • Maison

1 300 000 €

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Maison

16 pièces

297m²

 • 297m²

• 11 chambres

BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

1 300 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Proche plage du Marais Girard, propriété de 3419 m² comportant un ensemble de 5 écolodges dans un cadre exceptionnel : quatre villas T3 et une villa T4 reliées par des passerelles et agrémentées de terrasses ouvrant sur la nature. Zone de stationnement incluse. Le terrain est constructible, possibilité de 3500 m² supplémentaires. Ecoconception originale de qualité sur pilotis, inédite sur la côte vendéenne. Investissement locatif ou projet de gîtes, maisons d'hôtes.. Renseignements sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 176 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 176 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : BF1-588

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AGENCE DU MARAIS GIRARD
120 RUE DU MARAIS GIRARD RESIDENCE 85470 BRETIGNOLLES SUR MER
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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