C’est au cœur de la CHÂTAIGNERAIE CANTALIENNE, dans un hameau entre CANTAL et LOT, que nous vous proposons cette MAISON de CAMPAGNE à vocation FAMILIALE sur 3 niveaux avec son LOPIN de TERRE. Elle comprend en RDC les PIÈCES TECHNIQUES avec deux garages, une cave et une chaufferie. Des escaliers devant la maison mènent au niveau de vie (possibilité d’y accéder également par le garage) avec un salon-séjour de 27 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres, une salle de douche et des toilettes. Enfin le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires et un GRENIER AMÉNAGEABLE de 70 m2 si besoin ! L’ensemble est à rénover mais vous offrira un PANEL des plus COMPLETS de PROJETS à y réaliser : GÎTE, RÉSIDENCE PRINCIPALE, RÉSIDENCE SECONDAIRE pour rassembler la FAMILLE et les AMIS venant de toute la France ou d’ailleurs. Quel que soit LE VOTRE, soyez certains que nous vous accompagnerons utilement dans sa RÉFLEXION ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 330 et 5 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
510 kWH/m².an
Énergie finale
481 kWH/m².an
Émissions
115 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
115 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 106 920 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 99 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.00%
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 83465931
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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