Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
CHUELLES - Cette charmante maison de village d'environ 147 m² vous propose une belle cuisine, une pièce à vivre d'environ 38 m² avec un poêle à granulés, un espace rangement, un WC indépendant, une salle de bains récente, une chambre et une véranda chauffée et isolée. A l'étage, un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec un barbecue fixe et plusieurs appentis.
Les plus de cette maison sont les systèmes de chauffage, pompe à chaleur air/air (climatisation réversibles) et le poêle à granulés. La toiture a été révisée en 2019, les menuiseries sont en bois double vitrage et l'assainissement est le tout à l'égout.
A deux pas des écoles, des transports scolaires et des commerces de proximité. A 20 lns de la gare SNCF de Montargis et à 5 mns du noeud autoroutier A19/A6 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 950,00 € dont 5,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :141 900,00 € - Réf : 065/1176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
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149 950 euros. 141 900 euros + Honoraires de négo. : 8 050 euros (soit 5,67% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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