8 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Saint Maurice sur Aveyron (45230) • Maison

70 000 €

Maison

8 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

SAINT MAURICE SUR AVEYRON (45230)

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Ancienne boucherie transformée en maison se trouve au cœur de la commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de la proximité avec les commerces locaux ainsi que les écoles maternelles et élémentaires, les transports scolaires pour le collège et le lycée sont accessibles a pied. Cette maison de 123 m² à rénover présente un potentiel intéressant avec ses 8 pièces, dont 3 chambres en enfilades offrant de vastes espaces à réaménager selon vos goûts. Vous trouverez également une pièce en arrière cuisine pouvant être transformée en une quatrième chambre et une chambre froide attenante à la cuisine. Le bien dispose d'une cour extérieure, d'une cave et de nombreuses dépendances comme un ancien abattoir pour davantage de possibilités d'aménagement. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable cocon familial à votre image ou en plusieurs logements locatifs. Des travaux sont a prévoir pour la rénovation de ce bien. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations et ainsi obtenir l'audit énergétique du bien et effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 360 et 5 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 et 5 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

461 kWH/m².an

Émissions

133 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

133 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 70 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1392764

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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