Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
SOUS OFFRE _ BABOLAT, agence indépendante, vous propose à l'entrée d'Annecy, face au Lac et aux Montagnes une villa contemporaine.
Dès l'entrée, un escalier vous mène à l'espace de vie. Les grandes baies vitrées du salon et du séjour cuisine nous laissent à chaque instant profiter de la vue.
Cet espace donne accès à une grande terrasse équipée d'une pergola pour profiter presque toute l'année d'un lieu de détente face aux paysages.
A ce niveau, 2 chambres, 1 salle de bain et un bureau sont à votre disposition.
Au niveau inférieur en rez de jardin, deux autres chambres et une salle de bain, une buanderie ainsi que l'accès à un double garage et un espace à aménager.
Au sous-sol, un local technique.
Le système de chauffage au sol est alimenté par géothermie. Les vitrages posés en 2024 ont été choisis avec soin pour avoir une très bonne performance thermique et acoustique.
Cet emplacement à la sortie de Sévrier permet d'être rapidement à Annecy et rejoindre rapidement la gare SNCF ou les accès autoroutiers. Aéroports de Genève à 45 minutes environ et aéroports de Lyon à 1h20 minutes environ.
Babolat Sylviane, , agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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