2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Vieux-Saint-Maur

230 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéal investisseur ou premier achat : Orpi vous propose cet appartement très bien situé dans le quartier du Vieux Saint-Maur. Dans une copropriété dotée du charme de l'ancien, au deuxième étage avec ascenseur, vous y profiterez d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se situe à deux pas des commerces, des écoles Theilard de Chardin et Berthelot et de ses prépas et à 8 minutes à pieds du RER de Saint-Maur-Créteil (future ligne 15). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des agencements différents restent possibles. Une cave en sous-sol complète cette offre ainsi que l'accès au jardin de la copropriété sur l'arrière du bâtiment. Le gros + : Des charges de copropriété à 50 euros/mois. Référence agence : 79
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

429 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 573 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 7J5Q-58Z-NJ6

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32 Rue du Four 94100 saint-maur-des-fosses
94100 saint-maur-des-fosses
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