3 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

1 290 000 €

Appartement

3 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au sein d'une résidence exclusive, sécurisée 24h/24 avec service de gardiennage, cet appartement de standing de 120 m² (110 m² loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une grande terrasse exposée plein sud, il propose une vue panoramique unique, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux îles de Lérins. L’agencement intérieur comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine américaine, deux chambres spacieuses chacune équipée d’un dressing et d’une salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie et un toilette pour invités. La résidence est implantée au cœur d'un parc luxuriant de 11 hectares, orné de végétation méditerranéenne, et dispose de deux terrains de tennis et de deux piscines pour un cadre de vie serein et privilégié. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception, parfait pour ceux en quête de luxe et de tranquillité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Énergie finale

143 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 82369271

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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