3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Montlhery (91310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

MONTLHERY (91310)

202 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : à 25 km de Paris, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme, vendu libre à partir du 29/04/205, de 54,96 m² à MONTLHERY (91310). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de standing de 2012 de trois étages avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour lumineux, deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine ouverte équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes séparées. Des radiants assurent le chauffage de l'appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une épicerie et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Place du marché a lieu chaque lundi matin. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt SAINTE GENEVIEVE en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt SAINTE GENEVIEVE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 202 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 62
  • Charges prévisionnelles : 2 216 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 13368

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94 avenue Gabriel Peri 91700 Ste Genevieve des Bois
91700 Ste Genevieve des Bois
Siren : EVRY 441
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