1 pièce

• 48m²

Lyon 4e (69004) • Studio

244 000 €

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1 pièce

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 • 48m²

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Est

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9 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Croix-Rousse vous propose de découvrir ce joli canut entièrement rénové d'une surface de 48,69m2, au 3ème étage d'une petite copropriété. Situé Rue Gigodot, à quelques rues de la Place Bertone et de ses théâtres et restaurants, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant vivre sur le plateau de la Croix-Rousse dans une rue calme et à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie et ses 2 grandes fenêtres, apportant un maximum de lumière dans l'appartement. Des toilettes séparés, une cuisine US très pratique avec un large plan de travail.. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757.00 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 757 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MP918

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6 Place des Tapis 69004 Lyon 4
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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