2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Antibes (06160) • Appartement

575 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

ANTIBES (06160)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique appartement de 51,55 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Salis, à deux pas des plages de sable fin et au cœur d’un cadre exceptionnel. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence très recherchée, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d’Antibes. Son espace de vie lumineux comprend un séjour spacieux de 21,54 m² plus une cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par un balcon profond idéal pour profiter pleinement du panorama. La chambre, confortable et bien agencée, s’ouvre sur un balcon qui constitue un espace extérieur supplémentaire (avec un bel aperçu mer). Une salle d'eau avec douche et WC complète les prestations de ce bien, qui allie confort et fonctionnalité. Doté d’un garage privé ainsi que d’un parking collectif, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son excellent potentiel de rendement. À proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien profite d’une double exposition Nord-Ouest et Sud-Est. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

954 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 954 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Énergie finale

81 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 542 453 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85429530

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27 BOULEVARD ALBERT 1ER RESIDENCE LE FABIOLA 06600 ANTIBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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