2 pièces

• 62m²

• 1 chambre

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

62m²

 • 62m²

• 1 chambre

PARIS 17E (75017) | Epinettes - Bessières

498 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PARIS 17ème - PORTE DE CLICHY / TRIBUNAL - VUE SACRE COEUR ASCENSEUR Situé dans un immeuble de 1954, accès par ascenseur au 6ème étage, donnant sur le Sacré Cœur, un APPARTEMENT de 2/3 pièces comprenant une belle pièce de vie donnant sur un balcon / terrasse de 12,84 m² exposé Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée, WC séparés, chambre donnant également sur le balcon / terrasse, bureau ou dressing attenant, salle d'eau (avec lave linge). Cave de 4,67 m² en sous-sol. Réfection des parties communes votées et payées par les vendeurs. Le quartier autour du boulevard Bessières, dans le 17e arrondissement de Paris, offre un cadre urbain dynamique avec un mélange de résidences, de commerces et d'espaces verts. À proximité se trouvent le parc Martin Luther King, un espace moderne et verdoyant idéal pour les activités de plein air, et le quartier des Batignolles, réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux cafés, restaurants et boutiques. Le marché aux puces de Saint-Ouen, l'un des plus célèbres marchés d'antiquités et de brocante au monde, est également facilement accessible. En matière de transports, le secteur est bien desservi par la station de métro 'Porte de Clichy' (lignes 13 et 14, ainsi que le RER C), qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. La station 'Brochant' (ligne 13) est également à proximité, tout comme plusieurs lignes de bus assurant une bonne connectivité dans l'ensemble de la ville. Le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Bessières et le Collège Boris Vian, qui répondent aux besoins des familles résidant dans la zone. En résumé, le quartier autour du boulevard Bessières est bien connecté grâce à un réseau de transports efficace, proche de lieux emblématiques comme les Batignolles et le marché aux puces de Saint-Ouen, et propose un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Bien soumis au statut de la copropriété. 1/33 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 3465 euros. Annonce présentée par Laurence DESJARDINS : RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 474 285 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 33
  • Charges prévisionnelles : 3 465 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 8108

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3 PASSAGE DU GRAND CERF 75002 PARIS
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