3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

NICE (06200)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE - COEUR BORRIGLIONE / À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LIBÉRATION Dans un quartier dynamique, à quelques pas du tramway et des commerces, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose cet appartement traversant de 3 pièces, situé dans un immeuble de standing. Ce bien de 67 m² loi carrez (72m² avec loggia fermée) allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie citadine. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable loggia fermée, idéale pour profiter d'un moment de détente. Deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau , et un wc indépendant complètent ce bien. Balcon. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Nice, idéal pour ceux qui souhaitent allier praticité et qualité de vie. Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 898 et 1 214 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 229
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4788

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23 rue Gioffredo Angle Tonduti de L’Escarène 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 753133115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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