4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Marseille 13e (13013) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

MARSEILLE 13E (13013)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

1894 - L'immobilier vous propose un magnifique duplex de type 4 de 87m2 ! Au rez de chaussez vous trouverez un très beau salon séjour cuisine, une buanderie,un wc, une véranda donnant sur un très beau jardin avec pelouse synthétique et terrasse pour accueillir vos invités ! L'extérieur fait environ 70m2 ! Aucun travaux à prévoir À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale possédant un beau dressing ainsi que sa véranda privative ! Une salle de bain et un wc viennent complète le bien ! Le bien est situé dans une résidence au calme, fermée et sécurisée ! Le tout se trouve à proximité de toutes les commodites de la batarelle haute ! adresse: 63 rue de lissandre 13013 marseille Une cave est aussi à votre disposition ! l'ensemble est chauffé au gaz. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à m'appeler . Sylvain TF : 1600€ Charges annuelle : 1700€ Sylvain Grech E.I, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°889 349 767 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé Référence agence : 13793
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 160
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : DG7N-M6C-2NN

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1894-L'immobilier
6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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