1894 - L'immobilier vous propose un magnifique duplex de type 4 de 87m2 !
Au rez de chaussez vous trouverez un très beau salon séjour cuisine, une buanderie,un wc, une véranda donnant sur un très beau jardin avec pelouse synthétique et terrasse pour accueillir vos invités ! L'extérieur fait environ 70m2 !
Aucun travaux à prévoir
À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale possédant un beau dressing ainsi que sa véranda privative !
Une salle de bain et un wc viennent complète le bien !
Le bien est situé dans une résidence au calme, fermée et sécurisée !
Le tout se trouve à proximité de toutes les commodites de la batarelle haute !
adresse: 63 rue de lissandre 13013 marseille
Une cave est aussi à votre disposition !
l'ensemble est chauffé au gaz.
Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à m'appeler .
Sylvain
TF : 1600€
Charges annuelle : 1700€
Sylvain Grech E.I, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°889 349 767 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé
Référence agence : 13793 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
186 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 320 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : DG7N-M6C-2NN
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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