3 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

348 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Orpi vous propose de visiter cet appartement en très bon général bien situé dans le quartier d'Adamville. Vous y bénéficierez de la proximité de tous les commerces de la rue Baratte Cholet, du RER (15 minutes à pieds), du calme et de la verdure environnante. Au dernier étage, ce duplex plein de charme vous séduira grâce à son agencement optimisé. Vous y retrouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (pouvant être réunies) et une salle d'eau. A l'étage, une très grande chambre avec dressing et beaucoup de rangement. Une cave en sous-sol complète cette offre. Référence agence : 13161
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 800 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : CYTQ-KSI-GB8

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32 Rue du Four 94100 saint-maur-des-fosses
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