Découvrez ce bel appartement de 104 m², idéalement situé dans le secteur prisé de la Lanterne à Nice Ouest. Niché dans un quartier calme et résidentiel, cet espace de vie lumineux et spacieux est parfait pour les familles ou les couples en quête de confort.
L’appartement se compose de quatre pièces généreusement agencées, offrant un cadre de vie agréable. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse intime. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le salon, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les trois chambres sont spacieuses et offrent un espace de repos confortable. Puis vous trouverez enfin, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d’un garage fermé privatif, un véritable atout dans cette région prisée. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter pleinement de votre nouvel environnement. Climatisation dans tout l'appartement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur !
Nombre de lots: NC
Charges annuelles : 3600€ (chauffage, eau chaude et froide inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 472 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
146 kWH/m².an
Énergie finale
136 kWH/m².an
Émissions
30 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
30 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 504 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85463918
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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