2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

186 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

CAGNES SUR MER (06800)

186 000 €

Ou 724 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans le quartier de la Pinède, au sein d'une résidence récemment ravalée, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement ayant une chambre et une terrasse à vivre bien exposée sur la commune de Cagnes-Sur-Mer. Totalisant 31.12m², l'espace intérieur est formé d'une chambre, un coin salon de 13.26m², un espace cuisine et une salle de bain. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème étage dans un bâtiment de 4 niveaux ; les déplacements quotidiens sont facilités par l'ascenseur. La construction du bien date de 1989. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon d'une surface de 1.86m² et une terrasse occupant une surface de 8.33m², ce qui amène la surface exploitable à 41.31m². Ce domicile vous fait bénéficier d'un parking privatif qui vous évite de tourner en rond pour trouver à vous garer. Prix de vente avec votre agence Agence Immo-Sud : 186 000 € comprenant 10 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles de 775.56€. N'hésitez pas à contacter Olivia RIBAUD-CHEVREY pour planifier une visite. Bien en copropriété de 210 lots - pas de procédure en cours false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 186 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 210
  • Charges prévisionnelles : 775 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 689-E-JP

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27 avenue de Nice 06800 Cagnes sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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