Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
BORDEAUX HYPER CENTRE - SUPERBE T3 DUPLEX RENOVE 75 m² - CELLIER
Rare - Bel emplacement en hyper centre, à toute proximité des fameuses places Gambetta et Pey-Berland, des transports (Tram B 100 m - Tram A 500 m ), des écoles et des commodités du centre-ville de Bordeaux.
Environnement privilégié pour cet appartement de charme en duplex de 75 m² au sol (69 m² carrez), situé au second et dernier étage d'un bel hôtel particulier fin 18e avec cour intérieure privative.
Entièrement rénové en 2022 avec goût, prestations haut de gamme "label France" et conservation du charme de l'ancien, Il offre lumière et calme avec vue sur un rideau de feuilles de lierre, comme à la campagne !
Il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec plafond cathédrale et une grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec bureau sur mesure et placard, des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le niveau supérieur issu de l'aménagement d'un espace sous combles avec poutres apparentes et ouverture en partie sur séjour, propose une chambre, un dressing et une grande salle de douche avec baignoire et un coin toilettes.
Cellier et espace de rangement vélos - Places de parking disponibles à la location à 350 m
Prix honoraires inclus : 458 000 euros
4,1 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires agence : 440 000 euros
Bien en copropriété de 7 lots - charges trimestrielles prévisionnelles 150 € - Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre contact : Claudie LEFEBVRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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