Situation absolument exceptionnelle pour ce manoir édifié à cheval sur l'eau, et donnant sur une grande île totalement privée ! Surface habitable de 285 m² répartie sur 3 niveaux, grandes pièces de vie au rez-de-chaussée, 7 chambres, nombreuses cheminées. L'ensemble de la propriété représente une superficie de 1,3 hectares, comprenant le parc à la française avec arbres centenaires, l'île privée, un chalet habitable, un terrain de tennis (à restaurer), des garages et un atelier. Tous commerces et commodités à proximité. DPE : F/F
Prix HAI : 623.000€ (Prix net vendeur : 600.000 € – honoraires de 3.8% à la charge de l'acquéreur).
Bien présenté par Monsieur Vincent LALANDE (EI) : +33 (0)6.89.12.21.87 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 050 et 8 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
271 kWH/m².an
Énergie finale
266 kWH/m².an
Émissions
85 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
85 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 623 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 600 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.83%
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85460134
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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