Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

NICE (06200)

629 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (convertible en 5 pièces), d'une surface de 99,78 m2 (98,71 m² loi Carrez), idéalement situé dans une résidence verdoyante, bien entretenue et sécurisée avec piscine, sur la Corniche Bellevue, à 10 mn du centre ville. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa superbe vue mer. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, desservant un spacieux séjour, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une grande salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de convecteurs radians et de nombreux rangements. Le séjour, ainsi que la suite parentale avec dressing, s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 16 m2 couverte orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable. Les deux autres chambres et la cuisine disposent d'un accès à un balcon-terrasse de plus de 8 m2 orienté Est. Une 4è chambre de 11 m2 peut être créée à la place de la cuisine (qui peut être recréée sur un partie du séjour) permettant ainsi de disposer d'un 5 pièces ou d'un plus grand séjour en y annexant la chambre voisine. Cave. Garage fermé et sécurisé. À proximité des commerces et d'un arrêt de bus, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, la praticité et la proximité du centre ville. Proximités Bus (20 mètres), Mer (9 minutes), Tennis (6 minutes), Université (8 minutes), Salle de sport (6 minutes), Centre ville (10 minutes), École primaire (5 minutes), Gare (10 minutes). DPE : C (148 kWh/m2/an) A (4 kg CO2/m2/an) Taxe foncière : 1.750 € Charges : environ 200 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.