En plein centre de Couzon au mont d'or, à l'abri des regards, votre agence vous propose cette maison de village en pierres.
D'une surface de 122 m2 au sol + 65 m2 de dépendances , les volumes sont agréables et le charme indéniable :
De plain pied avec accès sur la terrasse SUD :
- Une très belle pièce de vie, cuisine ouverte équipée, son poêle à bois, son espace repas, de la pierre au mur et un plafond à la française.
Un salon télévision
Une chambre parentale avec sa salle d'eau.
À l'étage "mansardé" :
- 3 chambres
- une salle de bains
Au sous sol :
- Une terrasse ombragée
- Une buanderie
- Une cave
- Un atelier
- Du stockage
Dans tous les étages :
- Du charme
- Du potentiel
- ..
Deux extérieurs, deux ambiances, une grande terrasse plein soleil 30 m2 en partie abritée de la pluie et une terrasse fraiche de 33 m2 pour profiter de l'extérieur à l'abri de la chaleur ..
La surface est de 122 m2 au sol et (110 m2 au regard de la loi carrez, non applicable car hors copropriété).
Le chauffage se fait par un système de pompe à chaleur réversible et un poêle à bois.
Le DPE est D
La taxe foncière est de 930 € Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWH/m².an
Énergie finale
131 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 497 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85449167
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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