Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant 2 Maisons .
-Une maison de 100m2 sur une parcelle de 237m2 ,actuellement en location générant un loyer de 550 euros/mois.
-Second bâtiment : une maison à rénover de 138m2 sur une parcelle de 937m2
Au rez-de-chaussée une pièce indépendante de 18m2 ,accès à la chaufferie de 34m2 et sur une belle cave de 73m2 par un couloir,desservant également un appartement de 3 pièces de 65m2.
- A l'étage appartement d'environ 50m2 accessible par un escalier extérieur.
De quoi faire une belle maison familiale ,une colocation ou pour un artisan, une pièce à part pourra être aménagé en bureau ou en salon pour une profession libérale .
Un garage/atelier,de 30m2 , un puit complétent cet ensemble installé sur un terrain de 987m2 accessible sur la rue principale ,une partie verger/potager en contrebas de la cour ,donne accès sur un parking clos,lui même avec un accès indépendant ,sur lequel peuvent stationner plusieurs véhicules ou un camping-car.
Chauffage au gaz de ville ,puit, stationnement par 2 accès.DPE D
A VOIR !!
Honoraires TTC charge vendeur
Sextant France - Florence Marteau agent basé à Chissay-En-Touraine - Plus d'informations réf. 24143 - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 544 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/11/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 807643B41DAA4BB3
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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