6 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Creutzwald (57150) • Maison

261 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

CREUTZWALD (57150) | Neuland

261 000 €

Ou 1 017 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Floriane Thomas vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE // 6 PIÈCES // 123 M2 // TERRAIN DE 8 ARES // SALON-SÉJOUR TRAVERSANT // TROIS CHAMBRES // GARAGE QUATRE VÉHICULES. Située à Creutzwald à proximité du lac et de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 123m² avec jardin. Offrant un cadre de vie paisible et convivial, elle est l'endroit idéal pour accueillir toute votre famille. Construite en 1989, cette maison a été parfaitement entretenue et se trouve en très bon état, elle est prête à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec salon séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine équipée et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une buanderie et un toilette. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une attenante à un dressing, une salle de bain avec un second toilette et un espace douche. Au sous-sol, vous disposez de deux caves et de deux garages doubles. La maison bénéficie d'un joli jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente sur les différentes terrasses. Points techniques: - chaudière gaz. - double vitrage PVC avec isolation renforcée. - volets motorisés. Idéalement située à Creutzwald, cette maison offre un environnement calme et résidentiel pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale à Creutzwald. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thomas Floriane - EI(ID 59019) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 261 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1647921

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57730 FOLSCHVILLER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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