6 pièces

• 193m²

• 5 chambres

Anglet (64600) • Maison

650 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

193m²

 • 193m²

• 5 chambres

ANGLET (64600) | Cantau

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un environnement calme et pavillonnaire, ravissante maison bâtie en 1978 développant 193 m² habitables. Posée au coeur d'une parcelle de 1543 m², elle dispose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres et d'une mezzanine. Une piscine et un vaste sous sol avec salle de jeux, lingerie, cave à vin ainsi qu'un double garage complètent cet ensemble immobilier qu'il conviendra de rénover. Cette maison présente d'autres atouts ; elle peut être agrandie, un appartement peut être aménagé et offrir ainsi une rentabilité locative, une partie de terrain est détachable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

6 497 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 497 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 370

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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