A découvrir, pour y vivre à l'année ou pour les vacances, la maison familiale idéale ! Très bien entretenue depuis sa construction en 1995, elle est fonctionnelle et offre des prestations complètes : Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, desservant un grand bureau, un wc invités, une chambre avec sa salle d'eau et ses rangements, une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas, un cellier attenant, une très belle salle à manger et un salon cheminée agrémentés de baies vitrées donnant sur une très belle terrasse exposée sud, protégée par un très beau store.Dans le prolongement, une très grande buanderie avec de nombreux rangements reliée à un double garage avec coin douche et accès à une petite cave. L'étage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, accueille trois chambres dont deux avec aperçu mer, une salle d'eau et un WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche. Bel aménagement extérieur avec espaces verts paysagés, grande piscine au sel chauffée'(10x4) entourée d'une terrasse bois, et coin barbecue plancha pour les moments de convivialité. Emplacement au calme absolu, sous les pins, dans un secteur prisé de Chiberta, proche des pistes cyclables, des golfs, des plages et à 5 mn des 5 Cantons.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1720€ et 2370€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires agence inclus de 125.000 €, soit 5 % du prix net vendeur de 2.500.000 € à la charge de l'acquéreur.Alexandra GUINEL - /
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