2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Bagnolet (93170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

BAGNOLET (93170)

216 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous propose cet appartement 2 pièces de 41,62m², avec balcon et parking en sous-sol accessible de l'ascenseur, à moins de 5 minutesà pied du métro. Situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété parfaitement tenue, l'appartement baigne de luminosité. Il est parfaitement conçu avec : entrée, WC indépendant, rangements intégrés, pièce de vie avec sa cuisine ouverte à l'américaine, chambre, salle-de-bains. Le balcon prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée. Très bonne isolation thermique et phonique : lettre dpe D et B. Résidence sécurisée avec interphone, digicode et visiophone. Quartier extrêmement dynamique :Commerces et services accessibles à pied : Franprix, Cocci market, tabac, boulangerie, épicerie bio, pharmacie, parc, centre commercial, accessibles à pied. Réseau de bus performant : 318, 76, 122 Métro L.3 à 4 minutes à pied. Le parc des Guilands est accessible à 100 mètres, lieu de vie exceptionnel pour courir, profiter avec ses amis, sa famille. Venez découvrir cette pépite avec Benoit de Cazanove, disponible Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 216 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORET ROMAINVILLE
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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1711

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7 Avenue de Verdun 93230 Romainville
93230 Romainville
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