7 pièces

• 133m²

• 5 chambres

Alba la Romaine (07400) • Maison

634 400 €

Maison

7 pièces

133m²

 • 133m²

• 5 chambres

ALBA LA ROMAINE (07400)

634 400 €

Ou 2 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Maison ancienne début XXème avec jardin. Quartier cathédrale Secteur TOURS centre – Cathédrale -Traversière Maison de 133 m2 avec possibilité d’agrandissement située dans quartier très recherché. Beaux éléments de charme : parquets, carreaux de ciment, boiseries, cheminée. Au rez-de-chaussée, entrée de plain-pied sur rue et jardin, salon, cuisine sur petite terrasse. Avec quelques travaux, il est possible d’agrandir le rez-de-chaussée avec une verrière sur le charmant jardin. Au premier étage, belle chambre principale, autre chambre, salle de bain, wc, parquet, cheminée. Au deuxième étage quatre chambres dont une qui devrait être remplacée par une belle salle de bain, douche, wc. En entresol, pièce à aménager en bureau ou pièce de jeux, lingerie/chaufferie. Excellent emplacement pour cette maison proche des meilleurs écoles, de la gare à pied. A voir absolument.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 634 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 610 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2555

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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