Dans le quartier dynamique et animé de La Joliette, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro La Joliette à 3 min à pied, Bus C8 au pied de l’immeuble, Centre Commercial les terrasses du Port à 5 min à pied, grands axes routier A55 et A7 à 3 min), venez découvrir ce bel appartement de type T2, situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, orienté plein sud.
Idéal premier achat ou investissement locatif (valeur locative mini 800€).
Ce bien de 38 m² se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 18 m² avec cuisine ouverte meublée sur mesure et équipée (plaque de cuisson 2 feux, hotte aspirante, four encastré), un petit dégagement donne accès à la chambre de 10 m², à la salle d’eau de 5 m², les WC sont séparés.
Système de climatisation et chauffage réversible type « Climlight » (énergie renouvelable)
Taxe Foncière 2024 : 1020€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023.
DPE : Consommation énergétique : C ( 140kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (4kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480€ et 520€ - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1300€
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
Plan et photos supplémentaires sur demande
Visites uniquement sur RDV Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWH/m².an
Énergie finale
60 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 152 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.57%
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Mis en ligne: 25/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : MLPMARS02
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MY CONSEILLER PRIVE
140 AVENUE DU 12 JUILLET 1998
13290 AIX-EN-PROVENCE
13290 AIX-EN-PROVENCE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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