Loft de caractère avec jardin au cœur du quartier Saint-Paul
Superficie : 101,14 m²
Découvrez ce superbe appartement de type loft alliant charme et modernité. Avec ses beaux volumes , ce bien rare vous offre :
Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² ouvrant sur un jardin intimiste
Une cuisine ouverte
Deux chambres, une salle de bains et wc
Un grand espace atelier en accès direct sur une rue calme et semi-piétonne
Une vaste cave privative, accessible directement depuis l'appartement.
Les atouts qui feront la différence :
Jardin privé
Hauteur sous plafond, pierres apparentes
Localisation prisée, en plein cœur du centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et transports (à 5 min à pied des lignes de tram A, B, C et D).
Bonus : possibilité de louer une place de parking pour seulement 30 €/mois.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans procédures en cours.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Julie LAGARRIGUE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
153 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 485 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BHVLO220000488
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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