8 pièces

• 207m²

• 6 chambres

Valence (26000) • Maison

490 000 €

Maison

8 pièces

207m²

 • 207m²

• 6 chambres

VALENCE (26000) | Châteauvert - Thibert

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A proximité immédiate des transports et de toutes les commodités qu'offre Valence, nous vous proposons une très jolie maison familiale en parfait état. Plusieurs possibilités sont envisageables dans ce lieu de vie : Regroupement familial avec 2 logements indépendants possibles, un revenu locatif avec le rez de jardin, ou tout simplement un foyer familial où chacun y trouvera son espace. L'habitation s'organise sur 3 niveaux comme suit : Une grande cuisine familiale récente, avec un grand plan de travail, ouverte sur la pièce de vie d'environ 48 m2 dans son ensemble, un salon de 45 m2, 6 chambres de 10 à 24 m2, une salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cave, un local technique et enfin un double garage avec portes automatiques, ainsi qu'un carport pour accueillir vos véhicules ou du stockage. Vous trouverez également 2 places de parking privatives devant la demeure. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville (au sol + radiateurs), nous noterons également la présence de climatisations sur 2 niveaux. Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, arrosage automatique avec eau de la Bourne et d'autres équipements, qui vous seront communiqués lors de la visite. Aucun travaux à prévoir sur ce bien extrêment lumineux et sans vis à vis. Prenez rendez-vous sans tarder avec Hélène Raffy. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 849784905, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Énergie finale

71 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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HELENE RAFFY
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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 302_IP24522

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26600 PONT DE L ISERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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