5 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Agde (34300) • Maison

759 000 €

Maison

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

759 000 €

Ou 2 957 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence Laforêt Agde vous propose , au Grau d'Agde, une superbe maison familiale de plus de 150 m². Découvrez en rez de chaussée, un bel espace de vie comprenant, une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, et suivi d'un espace salle à manger intimiste. Au même niveau, 3 belles chambres avec placards. A l'étage, un très bel espace de 30 m² avec pièce d'eau et toilettes qui peut être utilisé comme chambre d'enfant ou autre . Cette maison agréable et confortable est dotée d'un cellier, d'une buanderie, de deux salles d'eau. D'un grand garage de 25 m². Enfin, le jardin arboré de 1500 m² est agrémenté d'une très belle piscine carrelée à débordement. Sur le toit, 14 panneaux photovoltaïques fournissant 6 kw avec contrat de revente. Si vous aimez le style provençal et l'ambiance méditerranéenne cette belle maison ne nécessite pas plus de commentaires, vous tomberez sous son charme. Agence Laforêt Agde Bd de Monaco
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 759 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 877

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SAINT-LOUP IMMOBILIER - LAFORET IMMOBILIER AGDE
1 RUE GRACE DE MONACO 34300 AGDE
34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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