4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

560 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

NICE (06200) | Saint-Antoine

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre : Appartement 4 pièces, 2 chambres, dans résidence sécurisée avec piscine Cet appartement de 4 pièces se compose d'une chambre et d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur une grande terrasse exposée sud-Ouest, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, deux autres chambres dont une ouverte sur un salon très lumineux donnant sur une terrasse en L exposé Sud-est et Nord-Est . Il est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à 400m de la mer dans une rue réservée à l'accès aux résidents. Vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol avec accès direct aux ascenseurs, ainsi que d'une cave. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L2 (Fabron) dans les alentours. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 4 km. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supérettes et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? N'hésitez pas à contacter votre agent, Pierre PETIT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 043 et 1 411 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 043 et 1 411 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 25-498

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9 avenue Gustave V 06000 Nice
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Siren : 834084303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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