L'Agence Baudoin vous présente cette superbe maison située dans un village, offrant un cadre de vie paisible. Située à seulement 5 minutes des commerces locaux et à une dizaine de minutes de la gare de Maintenon ou Dreux reliant Paris en seulement 45 minutes.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante et accueillante avec rangements.
Une pièce de vie de 30m2 comprenant salon et salle à manger et ouvrant sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée de 10m2 parfaite pour préparer les repas en famille.
Deux belles chambres de 10m² et 12m² avec rangements, assurant calme et sérénité.
Une salle d'eau récemment rénovée
Un WC séparé.
À l'étage :
Un Grenier de 60m2 entièrement aménageable, pouvant accueillir des pièces supplémentaires.
Au Sous-sol:
Une chaufferie / buanderie, un atelier idéal pour les bricoleurs, un bureau ou espace de travail indépendant ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur :
Un magnifique terrain arboré et clôturé de 2551m² idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Cette maison est un véritable havre de paix.
Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Baudoin dès maintenant !
#AucunTravaux #Campagne #VenezDécouvrir #Confort Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 372 et 3 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
240 kWH/m².an
Énergie finale
225 kWH/m².an
Émissions
70 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
70 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 247 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/11/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85108826
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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