Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Marseille 7ème arrondissement. Dans un immeuble récent, bien entretenu et niché au fond d'une impasse paisible, découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², un véritable cocon alliant modernité et charme authentique. Entièrement rénové avec soin et goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
La pièce de vie spacieuse de 25 m² s'ouvre sur une agréable terrasse fermée de 5 m², exposée plein sud, offrant intimité et calme absolu. Vous serez séduit par la cuisine chaleureuse, entièrement équipée et aménagée.
L'appartement dispose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, optimisant chaque espace. La salle de bains, récemment rénovée dans un style contemporain, invite à la détente avec ses finitions soignées.
Une vaste place de parking privative au sous-sol complète ce bien, facilitant votre quotidien dans un quartier où le stationnement est précieux.
Situé au cœur du quartier emblématique d'Endoume, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : commerces de proximité, restaurants prisés, transports en commun, et accès rapide aux plages et aux lieux historiques de Marseille.
Ce bien rare à la vente vous offre une opportunité unique de conjuguer confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.
Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois.
La taxe foncière est de 1091 €.
Honoraires TTC charge vendeur inclus dans le prix.
Référence annonce : 85447866
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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