2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

PARIS 9E (75009) | Grands Boulevards

650 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Marney Property, spécialiste du 9 ème arrondissement de Paris vous propose CE BIEN RARE A LA VENTE , dans le secteur recherché de la rue Sainte Cécile / Conservatoire, au 3ème étage avec Ascenseur d'un Bel immeuble Ancien. L'appartement bénéficie d'une EXPOSITION SUD sur une cour dégagée offrant un Calme absolu. Il dispose d'une Hauteur sous Plafond de 3,05M.Cet appartement REFAIT RECEMMENT et en parfait état se compose d'une entrée, un WC séparé, une cuisine Aménagée dinatoire, une pièce de vie d'environ 20m2 et une chambre avec dressing sur mesure et salle de bain avec Baignoire. POSSIBILITE d'acquérir en sus du prix un Parking en sous-sol dans l'immeuble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 619 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.01%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 1 791 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 9P8A

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MARNEY PROPERTY
16 RUE GEOFFROY - MARIE 75009 PARIS
75009 Paris
Siren : 908665
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