Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3 situé dans un quartier paisible, au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses nombreuses prestations.
Un appartement bien agencé et confortable
Surface : lumineux séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Cuisine séparée équipée avec loggia attenante, offrant fonctionnalité et espace de rangement.
2 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparés pour un confort optimal.
Climatisation réversible, fenêtres en aluminium et PVC avec volets électriques, chauffage collectif au sol, et eau chaude au gaz.
Les atouts de la résidence
Résidence arborée et sécurisée (portail électrique, digicode, interphone, et gardien sur place).
3 parcs privés dans la copropriété, parfaits pour les enfants ou les moments de détente.
Placement libre pour le stationnement des résidents.
Une cave de 5,5 m² incluse.
Un emplacement pratique et recherché
Proximité immédiate du centre commercial, du village de Saint-Loup, des écoles (maternelle, primaire, collège), et de la synagogue.
Accès facile aux transports : lignes de bus et métro ligne 2.
Informations complémentaires
Charges mensuelles : 150 € (comprenant chauffage collectif, entretien des parties communes, espaces verts, gardiennage, et service poubelles).
Taxe foncière : 1 000 €.
Exposition : sud-est pour une belle luminosité.
Année de construction : 1960.
DPE : D | GES : D.
Avec son cadre agréable, ses commodités à proximité, et ses prestations de qualité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
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Honoraires à charge vendeur.
Contact Kelly Guedj - EI:
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°822779674 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 13819
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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