6 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Beziers (34500) • Maison

158 000 €

Maison

6 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

BEZIERS (34500) | Centre-ville - Palais des Congrès - Garibaldi - Gambetta

158 000 €

Ou 615 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sur la dynamique et belle ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes infrastructures, à deux pas des allées Paul Riquet, en plein coeur de ville, cette maison de 103m2 sur un garage spacieux vous propose : Au rez de chaussée: - Un grand garage de 40m2 pouvant accueillir deux véhicules (rare en coeur de ville) Au premier étage : - Un séjour lumineux de 25m2 - Une cuisine de 11m2 à rénover et poser selon ses envies Au deuxième étage : - Deux belles chambres de 13m2 à rafraichir - Une salle de bain de 5m2 à rénover Au troisième étage: - Deux chambres (soit un total de 4 chambres) - Une belle terrasse ensoleillée de 25m2 avec vue panoramique sur les toits du centre ville On apprécie: - Le grand garage,rare en centre ville - Les beaux volumes de la pièce à vivre - Les 4 chambres pouvant accueillir une famille avec enfants - La terrasse spacieuse et bien exposée avec vue dégagée - La possibilité de créer deux appartements distincts pour investisseurs On notera: - Une grosse rénovation à prévoir avec l'avantage de tout réaliser à son gout - Le prix qui tient compte des travaux à envisager A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 178317

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34420 VILLENEUVE LES BEZIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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