5 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Bagneux (92220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

BAGNEUX (92220) | Centre-ville

369 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 11e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Bagneux a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 4/5 pièces, niché au 11e et dernier étage d'une copropriété très recherchée. Une vue panoramique époustouflante sur Bagneux et ses environs verdoyants vous y attend, pour une expérience unique au fil des saisons. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 13 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15. Dès votre entrée, vous serez séduit par : - Un double séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. - Quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité pour chacun. - Une cuisine récente, entièrement équipée et conçue par un cuisiniste, où chaque détail a été pensé pour les amateurs de gastronomie. - Une salle d'eau moderne et rénovée, ainsi que des WC séparés. Emplacement de choix ! Situé en plein coeur du centre-ville historique de Bagneux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la coulée verte. Vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Grâce à son exposition en étage élevé, chaque pièce de cet appartement est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le balcon offre une vue exceptionnelle, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Atouts supplémentaires : Une cave pour plus de rangement, Un emplacement de parking inclus, Et la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare ! Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3256.00 euros. Céline FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 004 080 - Nanterre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 190
  • Charges prévisionnelles : 3 256 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 993

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