BORDEAUX - WILSON. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle maison familiale sur 3 niveaux qui a conservé toutes ses prestations d'origine, dans un quartier recherché pour sa proximité des écoles, du parc bordelais et d'un accès rapide vers le centre et la gare.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec marbre qui dessert une double réception traversante baignée de lumière avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond ouvrant de plain pied sur une terrasse et le jardin bien exposé. La cuisine indépendante donne également sur le jardin.
Un escalier en marbre mène au 1er étage, le palier distribue 3 belles chambres, et 1 salle d'eau.
Le 2nd étage est composé de 2 autres chambres, 1 bureau et 1 salle de bains.
Une cave avec espace buanderie, une cave à vin et un garage complètent ce bien idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, à proximité des écoles réputées, des transports, avec un accès rapide vers la gare, bus 9.
Prix : 945.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWH/m².an
Émissions
21 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
C
Émissions
21 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 945 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 900 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 25/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 14534
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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