Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

315 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Appartement 4 pièces avec suite parentale et balcon - Proche des Chartrons, Bordeaux En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 72 m² (loi Carrez) idéalement situé à proximité immédiate du quartier prisé des Chartrons. Composé de 4 pièces dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Profitez d'un balcon exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur le balcon, offrant un cadre de vie agréable. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. Vous apprécierez la proximité des commodités : commerces juste en face de la résidence, tramway au pied de l'immeuble, et accès rapide au centre de Bordeaux en seulement 10 minutes. À 5 minutes à pied, retrouvez la place Paul Doumer et le cours Portal, lieux de vie animés et recherchés. Ce bien en parfait état est complété par une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans ce secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 61 (B) - GES 10 (B). Charges quote-part du budget prévisionnel 1229.00€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 381 795 236 Ce bien est proposé au prix de 315.000.00€ Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,75% du prix du bien hors honoraires – 300.720.00€ hors honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.