5 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Gradignan (33170) • Maison

534 000 €

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

GRADIGNAN (33170)

534 000 €

Ou 2 080 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bienvenue dans cette belle maison entretenue qui allie tranquillité, luminosité et confort. Idéalement nichée dans une impasse paisible à GRADIGNAN, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Des espaces de vie généreux et soigneusement agencés laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée : Au rez-de-chaussée vous retrouvez une entrée qui dessert l'espace jour doté d'une très belle hauteur sous plafond, la cuisine séparée donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard et une salle de bains, un wc séparés et une buanderie ; A l'étage, ce sont trois chambres avec placards qui s'offrent à vous, une salle d'eau avec wc et une jolie mezzanine. Vous serez séduits par l'atmosphère accueillante et confortable dès votre arrivée dans la propriété méticuleusement entrenue. Profitez d'un jardin charmant et d'une terrasse pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le garage est un atout non négligeable ! Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, luminosité et fonctionnalité. Avec ses espaces bien pensés et son environnement calme ! Contactez sans tarder votre agence Au Chai de l'immobilier pour organiser une visite (la visite virtuelle est disponible sur demande) : ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 534 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 515 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.69%

Contacter ce professionnel

AU CHAI DE L'IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 24/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1028

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

AU CHAI DE L'IMMOBILIER
37 cours du Marechal Leclerc 33850 Leognan
33850 Leognan
Siren : 808330864
icon telephone Appeler

Consultez les 43 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Maison
534 000 €
134m² 5 pièces
Gradignan (33170)
1/8
Maison
499 000 €
145m² 5 pièces
Gradignan (33170)
1/8
Maison
499 000 €
145m² 5 pièces
Gradignan (33170)
1/4
Maison
535 010 €
139m² 5 pièces
Villenave d'Ornon (33140)
1/6
Maison
490 000 €
140m² 5 pièces
Talence (33400)
1/4
Maison
490 000 €
140m² 5 pièces
Talence (33400)
1/10
Maison
538 200 €
139m² 5 pièces
Talence (33400)
1/7
Maison
545 000 €
140m² 5 pièces
Talence (33400)
1/10
Maison
569 900 €
143m² 5 pièces
Leognan (33850)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler