Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
93160 – EXCLUSIVITE – NOISY-LE-GRAND – CENTRE-VILLE – RER A – IMMEUBLE 2020 – 53m² CARREZ – 3 PIECES – 2 CHAMBRES – GRAND JARDIN – TERRASSE – PARKING – LUMINEUX – CALME – ETAT IMPECCABLE – PAS DE TRAVAUX – DPE : C – ACCES PMR – Nicolas BREGAL de l'agence effiCity, le site qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé en plein cœur de Noisy-le-Grand, à proximité de toutes les commodités et du RER A.
Un havre de paix lumineux avec jardin en plein cœur de la ville.
Découvrez cet appartement de 53 m² niché dans une résidence moderne de 2020, idéalement conçu pour allier confort, calme et praticité.
Avec son exposition plein SUD et son magnifique jardin privé de 80 m² sans vis-à-vis, accessible depuis toutes les pièces, ce bien est une véritable perle rare.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses prestations impeccables et sa disposition fonctionnelle :
-Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse,
-Deux chambres confortables offrant calme et intimité.
-Une cuisine équipée et aménagée,
-Une salle de bains élégante,
-Un WC séparé.
Une localisation idéale !
À seulement quelques minutes à pied, profitez de tous les atouts de la ville :
-La rue commerçante « Pierre Brossolette » pour vos envies de shopping,
-Les Bords de Marne pour des promenades au fil de l'eau,
-Paris à portée de main grâce au RER A de Noisy-le-Grand à 10 minutes à pied,
-Des établissements scolaires à proximité pour vos enfants.
Les petits plus qui font la différence :
-Une place de stationnement intérieure numérotée,
-Un accès PMR,
- Un local dédié aux vélos et poussettes.
Coup de cœur assuré pour cet appartement qui offre un équilibre parfait entre la tranquillité du centre-ville et le confort moderne.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare.
Charges mensuelles : 166 euros, Taxe foncière : 1 239 euros.
Prix de vente : 299 500 euros FAI (honoraires à la charge Acquéreurs)
Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal () Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° 523 361 608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°523361608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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