Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
REVENTE - Le cabinet ALD vous propose une très belle opportunité d'acquérir un appartement neµf T3 en revente avant achèvement dans la nouvelle résidence AGAPANTHE en cours de construction dans le quartier de l'îlot du Ponant au Plessis-Robinson.
Ce nouveau quartier en plein essor prévoit la construction d'un bel ensemble résidentiel inspiré de l'architecture vénitienne organisé autour d'un bassin de 4000 m² qui sera longé de promenades piétonnes arborées et d'espaces publics. Ce quartier atypique offrira au résidents douceur de vivre et praticité grâce à sa situation à proximité des transports en commun (tramway T6 et T10, bus), des commerces et restaurants sur la future place centrale, et des établissements scolaires (Lycée Montesquieu, futur collège Ledoux).
La résidence AGAPANTHE prend place à l'angle des avenues Galilée et Denis Papin. Elle sera Iivrée au 2ème trimestre 2025 et comprendra à son achèvement 140 logements répartis entre 4 bâtiments de 4 à 6 étages.
Dans un bâtiment de 37 logements avec ascenseur, au 2ème étage côté soleil, cet appartement T2 de 61,6 m² vous séduira par sa charmante loggia, son exposition Sud et son très bon plan qui comprend :
- une entrée avec placard
- un espace de vie (25,8 m²) avec séjour et cuisine ouverte, orienté Sud et ouvrant sur la loggia
- une loggia (5,4 m²)
- deux chambres (11,4 m² et 9,9 m²)
- une salle de bains et des WC séparés
L'appartement sera livré avec une place de parking double en sous-sol.
Construction conforme à la règlementation thermique RT 2012 et à la certification NF Habitat HQE niveau TRES PERFORMANT avec label E+C- Niveau E2 C1.
Parquet dans le séjour et les chambres. Carrelage dans la salle de bains et les WC. Chape acoustique entre les étages.
Volets roulants électriques dans le séjour. Volets battants dans les chambres.
Salle de bains équipée avec baignoire, meuble vasque et faïence murale.
WC avec cuvettes suspendue et lave-main.
Porte palière avec serrure 5 points A2P**.
Ascenseur desservant tous les étages.
Local vélos en rez-de-chaussée.
Vous bénéficierez de nombreux avantages et garanties du neµf : performance énergétique renforcée, charges maîtrisées, éligibilité aux dispositifs PTZ et Pinel, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale..
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement neµf au Plessis-Robinson.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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