2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Longjumeau (91160) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

LONGJUMEAU (91160)

179 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Une occasion à saisir ! Situé au cœur de la commune de Longjumeau, dans une résidence de 2008, je vous présente ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée. D'une superficie totale de 43,60 m², ce bien immobilier propose un cadre de vie agréable et confortable. Le logement se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux où vous trouverez une cuisine ouverte, parfaitement équipée et qui se fond harmonieusement dans la décoration. Le salon, doté de grandes ouvertures, laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre, d'une belle superficie, offre un espace intime avec rangements intégrés. Une salle de bains avec wc complète ce bien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sans aucun doute sa terrasse et son jardin. Cet espace extérieur privatif sera idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou simplement se détendre. Enfin, pour votre confort, l'appartement comprend également un box en sous-sol. Un véritable plus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'éviter les désagréments du stationnement en ville. RER C et ligne du tram T12 à proximité (Ligne Massy-Evry) - Lycée Prevert: 14min à pieds -Lycée Perrin: 9 min - Collège Pasteur: 6min -Ecole privée St Anne: 3 min -Ecole élémentaire H.Boucher: 6 min Le tout proposé au prix de 179 000 euros. Une opportunité à ne pas laisser passer pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visiter et tombez sous le charme de cet appartement dans le cœur de Longjumeau. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 861 et 1 165 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 et 1 165 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 111
  • Charges prévisionnelles : 1 224 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 81830DHI2569

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91620 Nozay
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