Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EN EXCLUSIVITE, plein centre La Queue Les Yvelines, dans une petite copropriété récente de 2014 calme et sécurisée, au deuxième et dernier étage, venez découvrir cet appartement T5 en duplex de 81 m2 carrez (96 m2 utiles), à l'état irréprochable et à la décoration soignée.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ouverte sur un agréable et lumineux séjour avec balcon, d'une chambre, d'une grande buanderie avec rangements (possible quatrième chambre), d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres spacieuses et agréables.
L'appartement est très fonctionnel grâce à ses grands rangements sous l'escalier. Il est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage collectif économique par pompe à chaleur.
Un double garage fermé avec porte électrique pouvant abriter deux véhicules complète ce bien. Un emplacement couvert permet de stationner un troisième véhicule.
Cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, des écoles et de la gare (ligne N direction Montparnasse ou Dreux). Tout est accessible à pied !
L'accès à la N12 est facile et rapide.
Les atouts de ce bien : sa construction récente, sa localisation, ses faibles charges, un chauffage économique et ses trois places de stationnement (dont un garage double).
Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur.
A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif+ eau/edf parties communes +assurance+ frais bancaires+ entretien chauffage) : 1236 euros soit 103 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel Réf.882793
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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