Ce magnifique hôtel particulier du XVIème siècle vous séduira par ses volumes généreux et ses belles prestations. Situé au coeur de
Pont-l'Évêque, il bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités. Le jardin clos de mur de 2516 m² , aménagé, est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale. D'anciennes écuries ajoutent un vrai cachet aux lieux.
Sur 3 niveaux, les intérieurs, lumineux et spacieux, laissent libre cours à vos envies : maison de famille ou maison d'hôtes, les différents espaces rénovés avec goût par un architecte sauront répondre à vos besoins. Les pièces de vie sont élégantes et confortables, plafonds et parquets chargés d'histoire, ainsi qu'une magnifique cheminée d'époque classée aux monuments historiques.
Les 4 belles chambres vous offrent un espace de repos idéal. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, ajoutent au confort de cette demeure exceptionnelle.
120 m² restent libres d'imagination pour une rénovation.
2 garages, terrain divisible et piscinable.
Pourquoi ce bien est unique :
Localisation Privilégiée : Centre-ville de Pont l'Évêque, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports.
Cadre de Vie Exceptionnel : Un grand terrain clos de mur pour une tranquillité assurée.
Prestations Haut de Gamme : Une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort.
Contact : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline Arrazat ou par email à . Céline ARRAZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 626 586 - ÉVREUX. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 650 et 7 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
264 kWH/m².an
Énergie finale
135 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
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G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 590 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 514 286 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 24/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13813
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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