Coldwell Banker Immoba Realty vous présent ce tres bel appartement situé dans une rue calme et idéalement placé à proximité immédiate de la place Pey Berland et tram A.
Situé au rez-de-chaussée et totalement rénové avec des matériaux de grandes qualités il se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et toilette indépendant.
Pour compléter ce bien, une magnifique cave voutée de 34m2 entièrement aménagée, accessible depuis le séjour, aujourd'hui utiliser en bureau peut aussi devenir un espace nuit complémentaire.
Cet appartement est aussi idéal pour un pied à terre à bordelais
Copropriété de 4 lots principaux, charges trimestrielles de 150€. Surface Carrez 57,11m2. Pas de procédures en cours.
DPE C (148) et GES A (4)
Estimation des couts annuels d'énergie : 710-1010€/an.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4,49%
Pour plus d'informations contactez Marie-Lucie CHANRAUD
Agent commercial indépendant
RSAC: 878552314
RCP: 12710419 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 334 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.49%
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Mis en ligne: 24/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BP1-4220
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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